Spécial investisseurs

Marne (51)

Prix : Nous consulter

GASNIER AGRI vous propose cet investissement « plaisir » qui donne du sens à votre argent. Le Champagne est une appellation exceptionnelle mais aussi une marque connue et reconnue dans le monde entier. Acquérir un lopin de vignes champenoises est un privilège qui s'ouvre aujourd'hui à une population plus élargie. Pourquoi pas vous ? Nous vous proposons d'acquérir 2 parcelles champenoises situées dans la Marne (51), l'une de 60a 66ca puis l'autre de 12a 42ca soit un total de 73a 08ca plantés intégralement avec le cépage de renommé « MEUNIER N ». Prix total Acte en Main de cet ensemble : 788.825euros TTC. Cet ensemble de 73a 08ca est aujourd'hui loué et exploité par un viticulteur titulaire d'un bail rural que vous conserverez. Cet investissement vous permettra de percevoir un fermage annuel de l'ordre de 26.000euros (année 2022). Soit une rentabilité financière intéressante. Notre avis : Post covid, le marché du Champagne avec un chiffre d'affaires record en 2021 a affirmé une fois de plus sa solidité. Il s'agit véritablement d'un placement sécuritaire. Contactez nous pour recevoir le dossier complet et échanger avec nous sur les aspects techniques notamment les avantages fiscaux liés à ce type d'acquisition foncière (exonération de 75% en cas de succession ou de donation . . .) Référence 1462NR Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Type de bien : Spécial investisseurs
  • Secteur : Marne (51)
  • Surface terrain : N.C.
  • Prix hors honoraire : N.C.
  • Pourcentage honoraire : N.C.
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème horaires : Consulter le barème
  • Référence : 1462NR

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance Energétique du bien : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z
* Champs requis