Terres agricoles

Cher (18)

Prix : Nous consulter

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Gasnier Agri recherche un ou PLUSIEURS INVESTISSEURS pour l'acquisition de 250ha de foncier agricole dans le sud-Ouest du CHER. Il s'agit d'un ensemble d'un seul tenant uniquement traversé par une route. Terres de type argilo/calcaire pour 50% et limoneuse/argileuse 50%. Terres profondes. Valorisation : Net vendeur = 2.250.000euros Frais de notaire environ 156.500euros Honoraires agence 81.000euros TTC TOTAL ACTE EN MAIN = 2.487.500euros TTC Une surface boisée d'environ 10ha peut aussi être incluse dans la vente. Un bail long terme à définir sera à créer au nom du futur exploitant. Le montant du fermage est fixé à 210euros/ha/an soit une somme annuelle de 52.500euros / an. Ce qui représente une rentabilité annuelle de 2,11%. Reste à définir la répartition de la taxe foncière d'environ 16.50euros/ha/an entre propriétaire et locataire.

Informations complémentaires

  • Type de bien : Terres agricoles
  • Secteur : Cher (18)
  • Surface terrain : 250 ha
  • Prix hors honoraire : N.C.
  • Pourcentage honoraire : N.C.
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème horaires : Consulter le barème
  • Référence : 1908AJM

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance Energétique du bien : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z
* Champs requis